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在美国买房有哪些优势?

很多人在美国买房前都会在要买什么类型的房子这方面犹豫不决,想要更好的在美国挑选到适合自己的房子,了解一些美国的房屋类型以及影响美国房价的可能因素能够为我们提供很大的帮助。美国房地产市场的房屋种类很多,主要有.House / Single Family Detached (独立屋/国内的别墅) 、Town House (联排屋/国内联排别墅)、Condo (公寓)、Vacation home(别墅)这四种。

美国针对房产的购买没有太多限制,至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于购房指标的数据。在国外买房前很多事情需要考虑,各地区间的办理买房入住手续是不同的,不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。买房的时候选择一个好的区域很重要。寻找帮手买房前找到一位资历深的律师或经纪人来帮助。在美国买房,有着独特的优势,美国房子是永久产权买的是这个地块上的所有,没房主的允许任何人或机构不能进入,更别说搬动或破坏了。不像国内,产权是70年,美国所有房子设备和装修都是完成和可以使用的,交房就是精装修的,没有我们中国的毛坯房概念。在美国房产交易中15%是新房,其余是二手房。 另外,美国的房产每年都要交房产税,每个州会不同。

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