快捷搜索:

美国买房的房产税费怎么计算?

在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌出售的房子总数的85%;新建的房子相对较少,仅占15%。在加州,大部分优良的地段已经被老的住宅社区占据,所以一般大规模开发的新建房地段会稍偏,占地较小,或有其他的一些局限,但是新房户型普遍内装现代奢华,买房后直接拧包入住,不需要任何房屋整修。新房二手房各有利弊,需要职业的经纪人帮助你权衡比较。

1、选房—选户型—定地块或房号:选房的时候一定要注意选择自己心仪的和符合自己标准的房子。2、开发商出具合同:仔细检查合同,请求律师的帮助,尤其是合同大部分是英文,更要仔细。3、支付首付。4、确认没有问题,双方合同签字。5、中间房款:根据不同项目要求,有些项目中间是需要补交房款的。6、办理贷款。7、交房检验,付尾款。

房地产税,也称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税,市税,学区税的总称。税率各个州不同,在美国,只要你拥有房子,你就要交纳房地产税,美国通常为1-3%,加州差不多在1.2-2.0%之间。乔治亚州算是税比较低的地区,亚特兰大为例每年约是房产估价的1%。不同的地方,税率也是各不相同的。

您可能还会对下面的文章感兴趣: