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美国房租上涨206亿美元 增幅接近5%

据获悉,美国人2014年房租支出比2013年增长206亿美元,增幅接近5%。  

旧金山湾区房租增幅最大,其中圣何塞和旧金山都会圈分别增长14.4%和13.5%。圣何塞每套出租房租金月均增长197美元,而旧金山都会圈租金月均增长163美元。  



齐洛公司资深经济分析师斯凯拉奥尔森说:房租花费多,意味难以为退休或首付存钱,加大从租客变为房主的难度。与此同时,这可以给人更大动力,开始寻找变成房主的机会。  

奥尔森说,美国房价2015年的涨幅将逊于房租,因为购买止赎房屋的买家数量将减少,而非折价房屋库存将增加。  

美国人口普查局数据显示,美国住房自有率今年第三季度跌至64.4%,为将近20年低点。截至2014年9月,租出的出租房数量增长120万套。出租房空置率第三季度下跌至7.4%,给房东提供涨价空间。

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