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尔湾租房网之现阶段美国房产多少钱一平方

尔湾租房网之现阶段美国房产多少钱一平方。根据美国目前的房产数据显示,美国的房产价格同其他国家一样,都是一样的格局:越大的城市,房子越受追捧,房价也越高,相同的城市市中心的房价的价格要比偏远郊区的价格高许多,相同的地区,设备齐全,配套完善的房子价格就要高。


离芝加哥市区约60公里的一处新建普通平民社区,基本都是一种联体房子,他们称townhouse,二层:三房二厅三卫一厨一地下室两车位约140平米,2006年购新房价格17万美元,按现在汇率合人民币约109万元,至今没有涨分文。当然房屋都是木结构的,标准化施工,先在地上打一个混凝土的地基,下好螺栓,然后工厂送来一片加工好的木龙骨架,现场拼装后接水、电、管,再外封石膏板、保温板,讲究一些的则由人工将4厘米厚的红粘土砖砌在外面,当你走到里面去,怎么感觉都像是简易房,全美大部分几乎都是木头房子。

离芝加哥约65多公里的另一处成熟小区Single house 房子,称为独立屋全美很多很多(国内有人叫独栋别墅),在美国别墅并不称为Single house,更不等于豪宅。这栋房子房龄约25年,房主用23万美元买下来的,进行了装修,大多数美国人的房子装修都比较简单。

在苏北县城农民拆迁后,当地政府给一块地,他们用补偿到的资金和自己的积蓄再借一点钱自己新建了按规划的独栋别墅,里面的装璜比他们高档多了。芝加哥市中心的高层建筑,一套二房的中高档公寓(约1200平方英尺)需69万美元;市中心湖滨高级公寓 295万美元,更高的就不谈了,当然也有低的普通的公寓二三十万都是有的。在纽约市曼哈顿地区,房价更高,去年公寓平均交易价为 170 万美元,难怪大部分人舍近求远到郊外买房。

不是郊外空气好、环境好,实在是市里房价太贵了,房产税太高了,你买得起也不一定住得起。可见美国的房产的价格,不能随便的评估它的实体价格,没处房产的价格要根据它的地理位置和周围的配套来判断,但美国房产的价格我们可以通过对周围的情况了解后做一个大概的判断,因为美国的房产也是和其他国家的房产一样的局势。

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