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美国买房,你真的了解房产泡沫吗?

美国买房,你真的了解房产泡沫吗?现在的美国房产是否存在泡沫?这是非常值得大家研究的问题。

为确定这个问题,Trulia的经济学家们比较了现在的房价和历史的价格,收入,以及租金价格。收入抉定人们能支付的价格,如果相对收入来讲房价过高的话,这种上涨就是难以维持的。租金同洋也反映了人们对住房的重视程度,即便他们不能从价格上涨中获益。房价同租金的比率正如股票上价格和收入的比率。

Trulia「泡沫观察」使用了Trulia价格指数(Trulia Price Monitor),联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency) 全美指数,以及联邦住房金融局大城市所有交易指数。Trulia将这些指数与美国经济分析局公布的人均收入、以及美国劳工统计局公布的租金数据相比较,以确定是否出现泡沫。

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