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美国洛杉矶尔湾最新房价走势分析最全面

去年,整个洛杉矶房产市场很热,今年的情况也比较乐观,整体是呈现上升趋势,对于投资者来说是个好信号。下面具体来看下洛杉矶整体房价分析情况。



洛杉矶平均房价及房租洛杉矶的房屋价格平均价格为 $569,500 美金,跟去年相比较是在上升了7.8%,平均租房价格是 $2,688 美金(约人民币17,370 元/月)。

洛杉矶房价预估洛杉矶房价在去年的4月份,房价比去年上升了7.8%,,在今年洛杉矶房价与去年同期相比,将上涨8.1%。截止到2017年2月,洛杉矶地区平均租金也是$2688元,上涨幅度为9.4%。目前,洛杉矶房产市场整体仍成稳健上涨趋势。

加上在洛杉矶湾区这里公立学校优秀,治安好,家庭收入比较高,很多都把这里当成子女的移民首选地。加州大学尔湾分校UCIrvine等优秀大学更是就坐落于尔湾。南加州宜人的气候,一流的学区,优良的治安环境等,成为许多人特别是华人选择安家在尔湾的原因。尔湾别墅受欢迎宏观上,尔湾独栋别墅销售中间价是$97.2万美金。

根去年比较还上涨了5.5%,今年的三月份,在尔湾的独栋别墅成交均价$119.7万美金来看,尔湾以高端别墅为主,价格整体偏高。今年的尔湾的独栋别墅每平方英尺的销售中间价也是达到最高点:$440美金/每平方英尺(均价为$457美金/每平方英尺)。以上就是洛杉矶今年房产市场的整体情况,正规湾区房产市场都一直是在上涨,对投资者来说是好事,这就要抓紧时机投资了。

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