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美国买房要如何办理房产手续?

近年来,在美国购置房产的人群有不少,不管是购置这儿的别墅,还是购置这儿的公寓型建筑,还是购置商业型房产,人们都比较关注自己的房产手续,美国买房要如何办理房产手续呢?



一、开发商在房产中心进行初始登记。房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内,要将自己的房屋权属登记的资料报送房屋所在地的房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记以后,才能开始办理房产手续。

二、房主到房主主管部门领取并填写房屋所有权登记申请表。 申请表填写好以后需要找开发商签字盖章,有的开发商手中会有现成的表格,只需要到开发商的办公场所填写就可以了。填写好这些表格以后递交房产主管部门。

三、取测绘图:房屋的测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的依据,是必须的材料,可以携带自己的身份证到开发商处领取,也可以要求房产登记部门自己测绘。

四、领取相关文件:在询问相关的部门时,一定要明确领取哪些必要的申请文件,一次性齐全,这些文件包括房屋的购买合同,房屋结算单,房产证复印件,填写好申请表以后递交开发商。

五、按照美国相关管理规定缴纳各项税赋,然后向登记部门提交各种申请材料。经登记部门审核合格以后,就可以领取到房产证了。

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