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加州大学尔湾校区附近租房的准备清单和注意事

听说最近有一些小伙伴有意向要到美国读书,小居近期将会逐个为大家介绍这些大学附近租房、住宿、交通、购物以及餐饮的相关信息,并且给大家总结了一些必备的资料清单和海外租房的注意事项,敬请关注~视频看房服务,水电服务,手机卡服务,置办家具,保险以及机场接送~更多内容尽在异乡好居官网么么哒~

 

 

今天先来介绍一下加利福尼亚大学尔湾分校。加利福尼亚大学尔湾分校(University of California, Irvine缩写UCI)建于1965年,从学校的实力来看,属于加州大学系统 (University of California) 十大综合实力最为强劲的分校之一,属于世界最知名且极赋声誉的最顶尖公立大学之一。

加州大学尔湾分校虽然建校时间短,但在2016年USNEWS 排名中与加州大学圣地亚哥分校并列第39位。而在2016年USNEWS公立大学排名中与加州大学圣地亚哥分校并列于第9位。

加利福尼亚大学尔湾分校的地理环境也是不得不提的哦~尔湾城市位于圣地牙哥与洛杉矶之间,兼有两地的优点:它位于阳光充沛的南加州心脏地区,为一个安全的城市及有友善的环境。尔湾一直被视为十大最安全城市之一。

 

 

这里气候温暖宜人、和风吹拂,被认为是美国气候最好的地方之一。加利福尼亚大学尔湾分校位于南加州,洛杉矶东南约50英里的橘郡(Orange County)的尔湾市(Irvine),一个小时的车程即可到达洛杉矶。优越的地理位置,完美的学习生活环境,以及被誉为南加州硅谷的橘郡的大量高科技企业的支持,使该校成为系统中成长最快的分校。UCI在最优秀的100所建校历史不足50年的学校中排名全美第一名,世界第七名,其既有大型科研学校的教学实力,也有小型院校的友好氛围。风景优美的校园,良好的治安,雄厚的师资力量,丰富的课外活动都是加州大学尔湾分校所具备的。

 

 

还有一件事情是必须要告诉各位将要到加拿大求学的留学生滴~那就是,众所周知,加拿大的STEM专业,即科学(Science)、技术(Technology)、工程(Engineering)、数学(Mathematics),就业形式还是十分乐观的。(当然,小居说的乐观可不是跟国内的就业形式作比较哦~)

说完了学校的基本情况,现在,是时候该跟小伙伴们说说大家十分关心的住宿问题啦~

在加州大学尔湾分校(UCI)的长远发展计划中,有一部分包含扩大校内住房以容纳50%的UCI学生,因此UCI为有兴趣在校内居住的学生提供了许多不同的住宿选项。不过,UCI并不强制新生住校。

一般地,基于学生的生活安排和预算,UCI 校外住房选项非常繁多。在Irvine和邻近城市Newport Beach, Costa Mesa, 和Tustin有大量公寓可以选择。

 

 

一般来说,留学生从每年年初开始预订,直至秋季开学入住。美国这边的学生公寓基本是不提供家具的,屋内一般会配备空调。

那么,在国外租房需要准备哪些资料呢?

首先是收入证明,包括:

1)美国的工资收入证明或者奖学金证明,如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明,一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租。

2)存款证明,如果是存款证明,一般需要达到36倍或者48倍月房租。

PS:如果是多人合租,则所有合租人的收入之和达到要求即可。

 

其次是整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee),该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。

然后是手续费:国际支付时可能会产生一定的手续费。

再有I-20表格:或者DS-2019表格。

另外,押金也是大家需要事先准备的,这是房客入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金,这主要包括:

1)安全押金(Security deposit):一般是一个月的押金,在退房的时候退还。

2)定金(Holding fee):通常是一个月的租金,入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前,租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过,该费用将在几周内退还。

3)宠物押金(Pet deposit):如果用户要养宠物,则需要缴纳该费用。

那么,申请美国公寓的时候,房东或者中介可能会收取哪些费用?

管理费(Administration fee),主要用于支付物业公司的管理开销。

申请费(Application fee),该费用不退还。业主利用该项费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的才可以通过申请。

 

最后,小居要提醒各位学子,海外租房除了要做好充分的物质准备,即房子、衣物等,还要做好心里准备,找到一个情投意合、能够和平相处的室友,是一件灰常灰常拼人品的事情哦~

那么问题来了,如何才能找到称心如意的室友?

–众里寻他千百度,那人就在灯火阑珊处!

 

如果你不认识任何可以共租公寓的人,你可以下载异乡好居APP,里面的“找室友”功能,让你足不出户找到室友的梦想得以实现~如果你通过对方的描述觉得志趣相投,那么对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。

在你决定和另一个人合住前,一定要先讨论清楚这些最基本的、必须问清楚的问题:是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此,互相之间先了解一下对方的生活习惯,可以减少不对称性,降低冲突。

 

介绍了这么多,其实小居还是要唠叨一下,加拿大的留学生租房是从年初开始接受预定,直到秋季才会开学入住,因此房源十分紧缺,租房这件小事一定要趁早行动哦~否则就会面临开学之后找不到合适的房子,一面适应新环境,一面应付学校的课程,还要分身去周边寻找房源!

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了解了加利福尼亚大学尔湾分校的的地理位置和相关信息,听了小居对于加利福尼亚大学尔湾分校的基本情况和购物情况方面进行介绍,即将要到加国留学的小伙伴们是不是迫不及待的想要拥有属于自己的一间小窝呢~那么该如何预定呢?同学们可以上异乡好居(Uhouzz)的官网进行预定,是免费的哦!!异乡好居(Uhouzz)旨在为中国的留学生提供全方位的服务,内容涵盖视频看房服务,水电服务,手机卡服务,置办家具,保险以及机场接送等。

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