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想在美国买房,美国新房和二手房怎么选呢?

从北美、欧洲、澳洲三个主要地区来讲,欧洲经济还没触底,经济增长缓慢,欧元也在持续贬值。美国的是全球数一数二的经济体,50个州都在发展,政治经济环境相对稳定,对于投资者来讲投资系数要高很多。而且现在美元是强势货币,避开危险的系数相对较高,所以很多高净值人群,包括大企业也纷纷在美国投资房地产。



一般买房都会盲目的选在一线城市,但是建议应该首先确定购买目的,如果是为孩子上学,主要考虑波士顿、纽约,等名校集中的城市;如果有意愿移民,建议选择主要移民城市洛杉矶、纽约;如果有养老意愿,建议选择迈阿密、奥兰多等环境宜人的城市;如果是投资目的,建议考虑经济发达的旧金山、纽约等地区。不同的购房目的有不同的选择,要考虑清楚。



在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌房子总数的85%;新建的房子相对较少,仅占15%。在美国,新建的房子一般都位于比较偏远的地区或者城市,属于新开发的地区。而那些发展比较成熟的城市,经过长期的发展,拥有较优良的学区、完善的生活设施,优美的环境,但是这些城市的住宅大多不是新建的。美国买房大多数都是二手房。

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